コメント一覧

1. • 1. 俺内野手
   • 2026年07月18日 12:31  ID:o5tfFk1e0
   • 車庫かよ
2. • 2. 　
   • 2026年07月18日 12:34  ID:hcZoDXPY0
   • まあ、本気で買う奴いないよな
3. • 3. 俺内野手
   • 2026年07月18日 12:36  ID:WNTEjZoO0
   • お金持ちのヤ○部屋とか向け？
4. • 4. 　
   • 2026年07月18日 12:44  ID:i9gAJSif0
   • あべのハルカス？の高級マンションで最上階250億円の部屋が速攻転売されて業界でも問題になってたな
5. • 5.
   • 2026年07月18日 12:44  ID:j0PX4KvN0
   • これで高いだの田舎に豪邸だの、自分がこんな頭の貧しい人間にならなくて良かったなと思うわ
6. • 6. あ
   • 2026年07月18日 12:48  ID:u3PM..op0
   • しかもトイレ兼洗面台兼脱衣所って
7. • 7. 　
   • 2026年07月18日 12:50  ID:PtPMYuT30
   • >>4
     どうせ投資目的なんだからなぜ悪いか分からん
8. • 8. 俺内野手
   • 2026年07月18日 12:51  ID:S8mDfQly0
   • 間取りはワイが学生のころ住んでた家賃8万の部屋と似たようなもんやな
     当時流行ってたのかロフトついてて天井高いし意外と広く使えてよかったわ
9. • 9. 　
   • 2026年07月18日 12:53  ID:BeDghkA90
   • >>5
     犬小屋に住んでそう
10. • 10. 俺内野手
    • 2026年07月18日 12:53  ID:IJZv3SfF0
    • 転がす前提の価格にちゃんとなってるのがポイントか
      あとはジョーカーを誰に押し付けるか
11. • 11. あ
    • 2026年07月18日 12:54  ID:mJ.juA7s0
    • 2億円台だと年収2000万くらいでも余裕で審査通るから、これ東京に山ほどいる事業所得数千万くらいの層が節税かつ投資目的で買いやすくてむしろめっちゃ人気
      そういう人はもちろん別途広い家も持ってるしな
12. • 12. 俺内野手
    • 2026年07月18日 12:55  ID:LR1ntWMm0
    • ドラクエで言うならラスボスがスライムくらいの衝撃だよな
13. • 13.
    • 2026年07月18日 13:00  ID:ry2MCiie0
    • >>7
      超高級だけなら関係ないけど、実際にはミドルクラス向けまで投資家が買い漁って適正価格で住めなくなるから
14. • 14. 俺内野手
    • 2026年07月18日 13:01  ID:BnYlJFNZ0
    • >>住まないだろ不動産投資だろ
      
      不動産投資と言っても2.8億で買っていくらで貸すんだ？
      20年で回収するとしても月120万以上で貸さないと、元が取れないぞ
      税金や修繕費を考えたら月150万は必要、最初は住民を見つけられても、2人目、3人目となると
      リフォームが必要になり20年での回収は無理だろう、1Kって事は独り身が限定だしね
      家族が出来れば広い家に移るから、収益が安定しない
15. • 15.
    • 2026年07月18日 13:01  ID:j0PX4KvN0
    • >>9
      最寄り駅まで徒歩1時間以上の家に住んでそう
16. • 16.
    • 2026年07月18日 13:21  ID:9caOhI5P0
    • 1kで草
17. • 17. 俺内野手
    • 2026年07月18日 13:21  ID:mJ.juA7s0
    • >>14
      不動産少し勉強したんだろうけどそれは都心一等地以外のマンション投資の考えやな
      この手の非趣味性の物件で例えば毎月数十万、年間数百万の赤字が出たらその分を他の所得と相殺できて、足元の金利上昇と立地を踏まえれば数年後に3億以上に値上がりしてることがほぼ確定
      そうなると、ヘリコプター投資と同じ理屈で本業所得の節税をしつつ数年後に含み益で売れる算段が大きいから、トータルで数千万くらいキャッシュがプラスになるってわけ
18. • 18. あ
    • 2026年07月18日 13:37  ID:jN75H..x0
    • >>12
      タワマンかと思ったらクワマンだったくらいの衝撃
19. • 19. 　
    • 2026年07月18日 13:38  ID:KALDIBCN0
    • こういう超高級タワマンって民泊に使えるんかな？
20. • 20. 　
    • 2026年07月18日 13:45  ID:8ai75jYk0
    • >>19
      使うのは自由だが、民泊じゃ採算取れんやろ
21. • 21. 　
    • 2026年07月18日 13:48  ID:sQDMU.c90
    • メリットは夜景が綺麗で街を見下せる
22. • 22. 　
    • 2026年07月18日 14:18  ID:mof59vMT0
    • 中国人用価格でしょ。
      中国人しか15000円の生臭い海鮮丼食べないのと同じ。
23. • 23. 俺内野手
    • 2026年07月18日 14:40  ID:hZ0XnvJu0
    • >>5
      真に貧しいのは正しい価値を理解できないお前の脳みそだよ
24. • 24. 俺内野手
    • 2026年07月18日 15:23  ID:Cbx2z95E0
    • >>13
      野放図な住宅政策ほんま害悪だよな
      まあ日本だけではないけど
25. • 25. 　
    • 2026年07月18日 16:29  ID:mof59vMT0
    • >>17
      この手の物件ローン組んで抑えようとしてる時点で情弱だな。
      害国人がキャッシュで買って誰も住むことない。
      害国人が害国人に投機目的で転売しし続けて順繰り順繰り回るだけ。
26. • 26. 　
    • 2026年07月18日 18:15  ID:YDDI32us0
    • 中国人が値段釣り上げてんだろうな
      買う奴負け組だよ
27. • 27. 俺内野手
    • 2026年07月18日 18:42  ID:BDgMU.FF0
    • 投機兼ヤリ部屋兼A◯撮影用部屋や
28. • 28. 名無し
    • 2026年07月18日 19:01  ID:CqDYmkFE0
    • 上級子供用やろ
      ガチの金持ちはこんな狭い所使わんよ
29. • 29. 俺内野手
    • 2026年07月18日 23:01  ID:LoUpa3X70
    • 女子刑務所みたいな間取りだな
30. • 30. 俺内野手
    • 2026年07月19日 03:30  ID:f0yu.15n0
    • 外国人が売買してるとしても、日本にある不動産なんだから、ちゃんと税金取ってるよね。脱税してそうなんだよね。

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